fbpx
88.7 F
Houston
jueves, junio 13, 2024
InicioEducación y FinanzasHipotecas estancadas en 7% obligan a repensar el sueño americano

Hipotecas estancadas en 7% obligan a repensar el sueño americano

Un arrendatario que esperaba comprar una casa se resigna a alquilar para siempre. Un comprador que esperaba refinanciar una hipoteca al 7% recorta gastos por todos lados para mantenerse al día. Y una joven pareja toma una dolorosa decisión familiar.

Las altas tasas de interés en Estados Unidos están haciendo inalcanzable el sueño americano de ser propietario de una vivienda. Quizá para siempre.

Tal vez más que cualquier otra cosa, las tasas hipotecarias son el principal factor que determina la movilidad económica de una persona en EE.UU. Éstas llevan más de un mes rondando el 7% —más del doble que hace tres años. Cuando la inflación comenzó a bajar hacia fines del año pasado muchos contaban con que las tasas le seguirían a la baja. Pero el IPC volvió a dispararse a principios de 2024 y la Reserva Federal ha mantenido las tasas en el nivel más alto de las dos últimas décadas.

Esto ha trastocado los planes de muchos estadounidenses. Ha significado, por ejemplo, quedarse en un trabajo sin futuro o no trasladarse en busca de una oportunidad mejor. También, ha exacerbado las brechas de ingresos ya que más personas se verán excluidas de la compra de viviendas, ampliando la diferencia entre los que poseen y los que no. En 2023 los propie-tarios se beneficiaron con un sorpresivo aumento de US$ 1,3 billones en el valor de sus viviendas. En cambio, los arrendatarios solo han visto los costos y sus deudas crecer.

Las cifras son bastante sombrías. Según una encuesta de la Reserva Fe-deral de Nueva York, los arrendatarios afirman que existe un 60% de probabilidades de que nunca puedan ser propie-tarios.

Es la cifra más alta desde la primera encuesta hace una década. Y apenas el 16% de los listados del año pasado eran asequibles para el hogar estadounidense típico, según la corredora inmobiliaria Redfin Corp. Y por si el precio promedio récord de US$ 433.558 de una vivienda no fuera suficientemente malo, los seguros y los impuestos sobre la propiedad también se han disparado.

NOTICIAS RELACIONADAS

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí

Noticias Recientes